地区計画の区域内における行為の届出

届出の要件

都市計画法第58条の2により、地区計画で地区整備計画が定められている区域内で以下の行為を行う場合は、その行為に着手する日の30日前までに市長に届出が必要になります。

届出が必要な行為

• 土地の区画形質の変更（開発許可にあたる行為については、開発許可制度において審査されることから、この届出は不要です。）
• 建築物の建築または工作物の建設、建築物等の用途の変更
• 建築物等の形態・意匠の変更

届出にあたる行為か不明な点がありましたら、都市計画課計画係までお問い合わせください。
なお、通常の管理行為、軽易な行為など、届出を要しない場合があります。

届出に必要な書類

届け出が必要な行為に該当する場合は、以下の書類を提出してください。
（1）届出書

• 地区計画の区域内における行為の届出書 （Word 27.5KB）
• 地区計画の区域内における行為の届出書 （PDF 62.2KB）

　代理人が提出される場合は委任状の提出をお願いします。

• 委任状 （Word 10.5KB）
• 委任状 （PDF 23.0KB）

（2）添付図書
　届け出の内容によって異なりますのでご確認ください。

届け出に必要な添付書類

行為の種別	図　面	縮　尺	備　考
土地の区画形質の変更	区域図	1/1000以上	当該土地の区域並びに当該区域内及び当該区域周辺の 公共施設を表示する図面
	設計図	1/100以上	造成計画図及び断面図
建設物の建築 建築物の用途の変更	配置図	1/100以上	敷地内における建築物の位置を示す図面
	平面図	1/50以上	各階の平面図
	立面図	1/50以上	二面以上の立面図
工作物の建設	配置図	1/100以上	工作物の位置など
	立面図	1/50以上	工作物の寸法、高さなどのわかる図面。二面以上
建築物、工作物の 形態・意匠の変更	配置図	1/100以上	建築物、工作物の位置など
	立面図	1/50以上	変更に係る部分がわかる図面。二面以上

（3） 行為の場所がわかる案内図（任意縮尺）
（4）その他、参考となるべき事項を記載した図書（求積図、外構図など）

設計または施工方法の変更がある場合

地区計画の区域内における行為の届出に係る事項について変更しようとするときは、以下の書類を提出してください。

（1）変更届出書

• 変更届出書 （Word 12.0KB）
• 変更届出書 （PDF 34.7KB）

　代理人が提出される場合は委任状の提出をお願いします。

• 委任状 （Word 10.5KB）
• 委任状 （PDF 23.0KB）

（2）添付図書
　届出書添付図書を参考にしてください。

届出書類について

当該行為に着手する30日前までに届出書及び添付書類を各2部、都市計画課計画係まで提出をお願いします。

• 届出に係る行為が地区計画に適合するときは、その届出をした者に対して届出書に受け付け印を押印して、1部、お渡しいたします。
• 届出に係る行為が地区計画に適合しないと認めるときは、設計の変更、その他必要な措置をとることを勧告することがあります。
  ※事務処理に要する期間：7日程度

関連リンク

• 地区計画について