沼田市狭あい道路拡幅整備事業

狭あい道路（建築基準法第42条第2項の規定を受ける幅員1.8メートル以上4メートル未満の市道及び市長がこれと同等と認めるもの［2項道路］）を建築主等の理解と協力のもとに、安全で快適な道路として拡幅整備することにより、良好な居住環境の向上を図り、もって住み良いまちづくりに寄与することを目的としています。

整備を行う土地

建築基準法では、2項道路に接する敷地に建物を建築する場合は、道路中心線から2メートル（当該道路が、がけ地、川、水路、線路敷地等に沿う場合は基準が異なります）後退した位置を道路の境界線［後退線］とみなし、建築しなければならないと定められています。後退線と現在の道路境界線との間の土地［後退用地］と敷地が狭あい道路に接する角地となる場合のすみ切り部分［すみ切り用地］が対象です。
建築基準法では後退用地内に建物、塀及び擁壁等の建設、樹木の植栽を禁止しています。

整備の手順

「後退用地」及び「すみ切り用地」の土地所有者の皆様にご協力を求め、用地を市に寄附して頂き、市が道路として整備し、管理していきます。
狭あい道路に接して建築行為などをする場合は、建築確認申請提出前（おおむね2カ月前）に建築住宅課建築指導係まで「後退用地」及び「すみ切り用地」の取り扱いに関する「事前協議」のご相談、ご協力をお願いします。

報奨金について

「後退用地」及び「すみ切り用地」を市に寄附して頂いた場合は、寄附面積等に応じて「報奨金」を交付します。また、「後退用地」及び「すみ切り用地」の測量、分筆登記、所有権移転登記等を市が行います。
建築主等の方は、寄附前に用地内支障物件の撤去をしてください。

詳しくは、「沼田市狭あい道路拡幅整備要綱」をご覧下さい。
この事業は平成20年10月1日から実施しています。

• 沼田市狭あい道路拡幅整備要綱 （PDF 156.9KB）

事業対象用地

狭あい道路に接する後退用地とすみ切り用地。

用語の解説

• 狭あい道路：建築基準法第42条第2項の規定を受ける幅員1.8メートル以上4メートル未満の市道及び市長がこれと同等と認めるもの（2項道路）。
• 後退線：狭あい道路の中心線から水平距離2メートル後退した線（水路などがある場合は後退方法が異なります。）
• 後退用地：狭あい道路の境界線と後退線との間にある土地。
• すみ切り用地：道路が交差、接続、または屈折する個所（内角が120度以上を除く）で、角地の隅角を挟む辺の長さを2メートルとする二等辺三角形の土地。

申請書類について

後退用地を寄附する場合と寄附できない場合で、手続きの流れや必要な申請書類が違います。
詳しくは、「沼田市狭あい道路拡幅整備事業」手続きの流れをご覧下さい。

• 「沼田市狭あい道路拡幅整備事業」手続きの流れ （PDF 165.4KB）
• 様式1号　狭あい道路整備協議書 （Word 27.8KB）
• 委任状 （Word 28.5KB）
• 様式3号　後退用地等寄附申込書 （Word 21.1KB）
• 登記原因証明情報兼登記承諾書 （PDF 61.2KB）
• 様式4号　後退用地等に関する誓約書 （Word 19.3KB）
• 様式5号　物件撤去等工事完了報告書 （Word 19.4KB）