建築確認申請

用地地域別制限一覧表

沼田市の用途地域別制限一覧です。

業務の際に、参考にしてください。

下記にQ＆Aもありまのすので、併せて参考にしてください。

• 用途地域別制限一覧 （PDF 38.8KB）

次の項目に該当する申請（届出）は建築指導係で受け付けます。

建築基準法第6条第1項第4号に該当する建築物および一部の工作物に関する建築確認

 

建築物

沼田市の都市計画区域内における建築物で

• 木造
  2階建て以下延べ500平方メートル以下
  高さ13メートル以下かつ軒高9メートル以下
• 非木造
  平屋建てかつ延べ200平方メートル以下の住宅、事務所等
  延べ200平方メートル以下の特殊建築物等
  カーポート、プレハブ物置等を含む

工作物

施行令第138条第1項第1号、第3号、第5号に掲げる工作物のうち、次に掲げる工作物（法第6条第1項第4号に規定する建築物以外の建築物の敷地内に築造するものを除く。）

• 第1号：高さが6メートルを超え10メートル以下の煙突
• 第3号：高さが4メートルを超え10メートル以下の広告塔、広告版、装飾等、記念塔など
• 第5号：高さが2メートルを超え3メートル以下の擁壁

• カーポート（アルミ合金製も含）やプレハブ物置などの建築について

• 上記の建築物等に係る中間検査、完了検査
• 建築基準法第42条第1項第5号の道路の指定
• 建築基準法第42条第2項の道路の指定
• 建築リサイクル法の届（注）
• 工事届（注）
• 長期優良住宅認定（注）
• 低炭素住宅認定（注）
• 省エネ法の届（注）
• 人にやさしい福祉のまちづくり条例の届（注）
• 土砂災害特別警戒区域内（都市計画区域外も含む）の居室を持つ4号相当建築物の確認申請
• 浄化槽設置届（注）

• 群馬県中間検査マニュアル（令和3年度版） （PDF 519.4KB）
• 建設リサイクル法について（群馬県ホームページ）（外部リンク）
• 【長優住法】長期優良住宅の普及の促進に関する法律について（群馬県ホームページ）（外部リンク）
• 【エコまち法】都市の低炭素化の促進に関する法律について（群馬県ホームページ）（外部リンク）
• 人にやさしい福祉のまちづくり（群馬県ホームページ）（外部リンク）
• 土砂災害警戒区域等の指定（沼田市）その3（群馬県ホームページ）（外部リンク）

• 建築基準法上の道路に関する相談
• 建築相談（注）
• 違反建築物の是正指導（注）

（注）は、対象が都市計画区域内の建築基準法第6条第1項第4号に該当する建築物を示す。

• 違反建築物について

• 沼田市建築物と敷地に関する調査書を用いて、敷地について事前調査をしてください。
  調査書については、確認申請書の提出に1部添付が必要になります。
• 狭あい道路がある場合は「沼田市狭あい道路拡幅整備事業」にご協力ください。

• 沼田市建築物と敷地に関する調査書 （Excel 35.0KB）
• 沼田市狭あい道路拡幅整備事業
• 建築確認等手数料について（納付は現金窓口納付です） （PDF 17.3KB）
• 道路位置指定の手数料について （PDF 37.6KB）

よくある問い合わせ

防火地域、準防火地域、法第22条地域の設定はありますか。

防火地域、準防火地域の設定はありませんが、用途地域が設定されている地域は、法第22条地域です。

凍結深度は、設定してありますか。

市では特に設定しておりません。設計者の責任において判断してください。

都市計画区域外における工事届の提出先は、沼田市ですか。

都市計画区域外における工事届の提出先は、沼田土木事務所建築係です。

建築協定がある地区はありますか。

今のところ、建築協定のある地区はありません。

無指定地域の制限について

下記の群馬県ホームページを確認してください。

垂直積雪量について

下記の群馬県ホームページを確認してください。

白沢町、利根町の建築基準法上の道路種別について

白沢町、利根町は都市計画区域外のため、建築基準法上の道路種別はありません。市道かどうか確認する場合は、建設課管理係に確認してください。

• 白地地域における建築形態規制（群馬県ホームページ）（外部リンク）
• 積雪荷重（垂直積雪量）について（群馬県ホームページ）（外部リンク）