建築確認申請
令和7年（2025年）4月1日改正について
【令和7年（2025年）4月施行】改正建築物省エネ法・建築基準法関係については、国及び県のページを参考にしてください。
ぐんま建築士サポートセンターのご案内
改正法の施行に伴い、確認申請等の際に新たな対応が必要になることから、（一社）群馬県建築士事務所協会において、建築士の方を個別にサポートする相談窓口を開設しています。詳しくは、下記をご覧ください。
用地地域別制限一覧表
沼田市の用途地域別制限一覧です。
業務の際に、参考にしてください。
下記にQ＆Aもありまのすので、併せて参考にしてください。
建築確認関係手数料
改正建築基準法の施行により、手数料を令和7年4月1日から改定します。
手数料の納付方法は、窓口で現金、もしくは地域通貨tengoo決済となります。
次の項目に該当する申請（届出）は建築指導係で受け付けます。
建築基準法施行令第148条で限定特定行政庁の範囲の建築確認
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建築物
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沼田市内の建築物で
法第6条第1項第2号建築物のうち限定特定行政庁の範囲のもの（施行令第148条第1項第1号）
- 木造で2階建てまたは延べ面積200平方メートルを超え300平方メートル以下
- 高さ16メートル以下
都市計画区域外でも上記の範囲は同様に建築確認が必要になります。
※都市計画区域外（川田地区、白沢地区、利根地区、利南地区の一部、池田地区の一部、薄根地区の一部など）
法第6条第1項第3号建築物
- 都市計画区域内で1号または2号建築物以外の建築物（新築はすべて、増築は10平方メートル以内を除く）
都市計画区域外で平屋建てかつ200平方メートル以下は建築確認は不要
カーポート、プレハブ物置等も建築物のため都市計画区域内では確認申請が必要になる場合があります。
- 工作物
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施行令第138条第1項第1号、第3号、第5号に掲げる工作物のうち、次に掲げる工作物（施行令第148条第1項第1号及び2号に規定する建築物以外の建築物の敷地内に築造するものを除く。）
- 第1号：高さが6メートルを超え10メートル以下の煙突
- 第3号：高さが4メートルを超え10メートル以下の広告塔、広告版、装飾等、記念塔など
- 第5号：高さが2メートルを超え3メートル以下の擁壁
- 昇降機
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建築基準法施行令第146条のうち令和6年告示第1148号以外のもの
詳しくは、群馬県建築基準法例規・事例集の2-g-002を参考にしてください。
- 上記の建築物等に係る中間検査、完了検査
- 建築基準法第42条第1項第5号の道路の指定
- 建築基準法第42条第2項の道路の指定
- 建築リサイクル法の届（注）
- 工事届（注）
- 長期優良住宅認定（注）
- 低炭素住宅認定（注）
- 人にやさしい福祉のまちづくり条例の届（注）
- 土砂災害特別警戒区域内（都市計画区域外）の居室を持つ3号相当建築物の確認申請
- 浄化槽設置届（注）
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群馬県中間検査マニュアル（令和3年度版） （PDF 519.4KB）
- 建設リサイクル法について（群馬県ホームページ）（外部リンク）
- 【長優住法】長期優良住宅の普及の促進に関する法律について（群馬県ホームページ）（外部リンク）
- 【エコまち法】都市の低炭素化の促進に関する法律について（群馬県ホームページ）（外部リンク）
- 人にやさしい福祉のまちづくり（群馬県ホームページ）（外部リンク）
- 土砂災害警戒区域等の指定（沼田市）その3（群馬県ホームページ）（外部リンク）
- 建築基準法上の道路に関する相談
- 建築相談（注）
- 違反建築物の是正指導（注）
（注）は、対象が建築基準施行令第148条の限定特定行政庁の範囲に該当する建築物を示す。
- 沼田市建築物と敷地に関する調査書を用いて、敷地について事前調査をしてください。
調査書については、確認申請書の提出に1部添付が必要になります。 - 狭あい道路がある場合は「沼田市狭あい道路拡幅整備事業」にご協力ください。
よくある問い合わせ
- 防火地域、準防火地域、法第22条地域の設定はありますか。
- 防火地域、準防火地域の設定はありませんが、用途地域が設定されている地域は、法第22条地域です。
- 凍結深度は、設定してありますか。
- 市では特に設定しておりません。設計者の責任において判断してください。
- 都市計画区域外における工事届の提出先は、沼田市ですか。
- 都市計画区域外における限定特定行政庁の業務範囲以外の工事届の提出先は、沼田土木事務所建築係です。
- 建築協定がある地区はありますか。
- 今のところ、建築協定のある地区はありません。
- 無指定地域の制限について
- 下記の群馬県ホームページを確認してください。
- 垂直積雪量について
- 下記の群馬県ホームページを確認してください。
- 白沢町、利根町の建築基準法上の道路種別について
- 白沢町、利根町は都市計画区域外のため、建築基準法上の道路種別はありません。市道かどうか確認する場合は、建設課管理係に確認してください。
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このページに関するお問い合わせ
都市建設部 建築住宅課 建築指導係
〒378-8501 群馬県沼田市下之町888番地
電話：0278-23-2111（代表） ファクス：0278-24-5179
お問い合わせは専用フォームをご利用ください
