都市計画施設内の建築申請について（都市計画法第53条建築許可申請）

申請等の要件

都市計画施設（都市計画道路や都市計画公園等）の決定区域内に建築物の建築をしようとする場合は、建築確認申請前に市長の許可を受けなければなりません。

申請の必要な建築物

土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。）。
これに付属する門若しくは塀等をいい、建築設備を含む。

申請書類

1. 許可申請書
2. 委任状　※1
3. 都市計画図（縮尺1/500または1/2,500で、都市計画道路等が標示されている図）　※2、3
4. 位置図　※3
5. 配置図（縮尺1/500以上で、申請地内に建築物を配置した図面）　※4
6. 建築物の平面図・求積図
7. 2面以上の建築物の断面図（縮尺1/200以上） ※4
8. 公図　※3
9. その他参考となるべき事項を記載した図書

　　　※1　申請者以外の方が代理して提出する場合に添付。
　　　※2　窓口にて交付可能。
　　　※3　申請地を朱書きすること。
　　　※4　都市計画道路等の位置を明示すること。

• 許可申請書（様式第1号） （Word 31.5KB）
• 許可申請書（様式第1号） （PDF 76.2KB）

許可の基準（都市計画法第54条）

1. 階数が二階以下で、地下を有しないこと。
2. 主要構造部（建築基準法で定める主要構造物）が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること。
3. 上記1.、2.に該当し、容易に移転若しくは除去できると認められること。

提出先及び提出部数

1. 提出先　都市計画課計画係（テラス沼田4階）
2. 提出部数　2部（正・副）※　　　　
   　
   ※許可書とともに副本を返却します。